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作者：卢桂任律师｜上海国瓴律师事务所合伙人
结论前置：在澳大利亚，中国高净值家庭最致命的五个法律盲区——婚内财产“公正衡平”分割（婚前出资可能被稀释）、无遗嘱继承中父母完全无份、遗产“无税”表象下的资本利得税与养老金税陷阱、外国人购房禁令与高额附加税、以及反洗钱体系下资金来源证明的刚性要求——每一个都与中国大陆法律逻辑根本相悖，且事后补救空间极小。
PART 01
第一坑：婚前全款房，离婚时对方照样能分
中国人的直觉是：婚前全款买的房、登记在自己名下，离婚时对方一分也拿不走。这个判断依据的是《民法典》第1063条——婚前财产属于个人财产。
澳大利亚的逻辑不一样。
2025年6月10日生效的《2024年家庭法修正案》将财产分割的四步框架正式写入《1975年家庭法》，取代了此前完全依赖判例法的做法。这四步是： 识别并估值净资产池、评估双方贡献、考量未来需求、判断是否“公正衡平” 。
关键在第二步和第三步。
“贡献”不看你婚前出了多少钱就完了。澳大利亚法院在评估贡献时，要求对双方的 财务贡献、非财务贡献、以及家务和育儿贡献 进行综合权衡和评估。一个在澳大利亚联邦巡回与家庭法院2025年的判决中，法官明确引用了Jabour & Jabour案的原则，强调必须“权衡和评估”所有类型的贡献，而非简单按出资比例分配。
这意味着什么？你婚前买的房，结婚十年、移民澳洲、在这套房子里养育子女，这套房就从“你的婚前资产”变成了“婚姻资产池”的一部分。对方的家务、育儿、对你事业的支持，全都被计入“贡献”。婚姻越长，这些非财务贡献的权重越高。
还有一个2025年的重大变化： 家庭暴力（包括经济控制）现在被法律明确列为财产分割的考量因素 。如果一方通过控制财务、阻止对方工作等方式造成对方经济弱势，法院会在分割时予以调整，以反映家暴对受害方“贡献能力”和“未来需求”的双重影响。
“谁出钱归谁”在澳大利亚行不通。法院追求的是“公正衡平”，不是“出资比例”。
PART 02
第二坑：没立遗嘱就走了，父母大概率一分钱拿不到
中国《民法典》第1127条规定，配偶、子女、父母同为第一顺序继承人，原则上均等分配。
澳大利亚的州级继承法规则完全不同。
以华人最集中的新南威尔士州为例，根据《2006年继承法》，如果一个人去世时 有配偶、有子女，且所有子女都是和当前配偶所生 ： 配偶继承全部遗产。子女没有份，父母更没有份 。
如果死者有 前一段关系的子女 （比如再婚家庭），规则复杂一些：配偶先拿个人物品、一笔法定金额（2025年5月标准为 587,649澳元 ），再加上剩余遗产的一半；剩下的一半由 所有子女 平分。
但父母呢？ 只要死者有配偶或子女，父母完全不在继承顺位里 。新州政府的官方说明清楚地列出了继承顺序：配偶和子女优先，无配偶无子女时才轮到父母；父母不在则轮到兄弟姐妹，再往下是祖父母、叔伯姑姨，最后是堂表亲。
什么意思？假设一位华人PR在悉尼有房产和养老金，父母在国内。他如果没有有效遗嘱就突然去世，妻子和孩子在澳洲。按照新州法律，全部澳洲资产由妻子和孩子继承， 国内父母在法律上没有任何权利主张 。
这不是法律“不公平”，而是英美法系继承逻辑认为：你的第一顺位责任是配偶和未成年子女，父母被排在更远的位置。华人“反哺父母”的传统传承路径，在澳大利亚法律体系里没有自动的容身之处。
唯一的解法是遗嘱 。澳大利亚没有“特留份”制度（除少数州对配偶有少量保障），你可以通过有效遗嘱自由决定给谁、给多少。但遗嘱格式要求严格：书面、立遗嘱人签字、 两个见证人同时在场见证并签字 ，且见证人不能是受益人。国内公证遗嘱的格式在澳洲大概率不被承认，跨境家庭需要两地分别立遗嘱并确保不冲突。
PART 03
第三坑：“没有遗产税”是真的，但“继承零税负”是假的
澳大利亚税务局（ATO）的官方立场非常明确： 澳大利亚没有遗产税，没有继承税 。
但这句话的后半段才是关键： 你继承的资产本身不征税，但你将来处置它时，税在等着你 。
两个最常见的“隐形税”：
第一，资本利得税（CGT）。 你继承了一套投资房，继承那一刻不交税。但如果你将来卖掉它， 从死者去世那天到你卖房那天之间的增值部分，要交CGT 。ATO对此的规定是：资本利得税可能适用于你处置继承资产时产生的收益。
有个容易被忽略的细节：2027年7月1日起， 1985年9月19日之前购入的“pre-CGT资产”在继承后的未来增值，将不再享受完全豁免 。家族长期持有的老资产，继承后增值部分的税务处理将发生变化。
第二，养老金死亡给付税。 澳大利亚的养老金（Superannuation）很特殊。如果留给 税务意义上的“受抚养人” （配偶、未成年子女、经济上依赖死者的成年子女），通常免税。但如果留给 成年且经济独立的子女 ，taxable component部分要交税，税率最高可达 17%甚至32% （取决于资金来源）。
养老金还有一个独立于遗嘱的规则： 如果死者生前做了“约束性死亡给付提名”（Binding Death Benefit Nomination），养老金的去向由提名决定，遗嘱管不了 。这是澳大利亚遗产规划中最常见的“意外”——遗嘱写了平分，养老金却按提名去了别处。
简单说 ：澳大利亚不征遗产税，但继承的资产在“处置”或“分配”环节，CGT和养老金税可能等着你。正确的做法不是“遗嘱随便写写”，而是结合养老金受益人提名、遗嘱信托（Testamentary Trust）、资产估值时点规划来做综合安排。
PART 04
第四坑：没拿PR之前买房，代价可能是几十万澳元
澳大利亚的房产对华人吸引力很大。但 外国人和PR的购房规则，差距是数量级的 。
先说一个更狠的： 2025年4月1日至2029年6月30日，外国投资者（包括临时居民）被禁止购买澳大利亚的“已建成住宅”（established dwelling） 。这个禁令有例外，但极少。外国人能买的主要是新房或空地，空地还必须在 4年内完成建设 。
再说税。各州对外国买家征收 额外印花税附加费 ：
新南威尔士州： 9% （加上基础印花税，总税率最高约 16% ）
维多利亚州： 8% （总税率最高约 14.5% ）
昆士兰州： 8% （总税率最高约 13.75% ）
一套200万澳元的房子在悉尼，光额外印花税附加费就是 18万澳元 。加上基础印花税，总税费可能接近 32万澳元 。
PR呢？ 永久居民通常不需要交外国买家附加费，前提是满足居住要求。所以高净值家庭的通行策略是： 先拿PR，再买房 。身份差一步，税费差几十万。
还有一个容易被忽略的： 空置税 。如果你买了房但没人住、也没出租，一年内空置超过183天，要交年度空置费。
PART 05
第五坑：钱转出去不等于安全了，“溯源”是刚性要求
澳大利亚没有中国那样的年度购汇额度，资金进出相对自由。但 自由不等于无人监管 。
根据澳大利亚反洗钱监管机构AUSTRAC的规定， 携带或邮寄超过10,000澳元（或等值外币）的现金或可转让票据进出澳大利亚，必须申报 。不申报的后果包括罚款、资产扣押，甚至刑事指控。
更关键的是 “拆分规避” 。一家人入境，每人带9,950澳元，加起来超过1万，但每个人都说“我没超”。这在澳大利亚法律下属于 “structuring”（结构化拆分） ，本身就是刑事犯罪。
电子转账不需要单独申报，但银行本身有反洗钱义务。大额资金从中国转入澳洲，银行会做 来源核查 。如果你说不清楚这笔钱怎么来的、有没有完税，账户可能被冻结或关闭。
澳大利亚的金融合规逻辑和新加坡类似： 不拦你转钱，但你得证明这钱是干净的 。合规溯源是底线，不是“可选项”。
PART 06
给跨境家庭的几条务实建议
第一，列一张跨境资产与法律关系清单。 每一项资产标明：在哪个国家、登记在谁名下、实际出资人是谁、算什么性质的财产、如果没遗嘱按当地法律会怎么分、未来处置时涉及哪些税。
第二，遗嘱要“两地协调”，不能“一国搞定”。 中国律师按中国法律起草处理国内资产，澳大利亚律师按澳洲法律起草处理澳洲资产。两份遗嘱不能互相撤销、不能条款冲突。澳洲遗嘱必须两个见证人，见证人不能是受益人。
第三，养老金和遗产规划要“生前做”。 养老金死亡给付税、约束性提名、遗嘱信托、资本利得税估值时点，这些工具的有效性都依赖于“人还活着的时候”的安排。去世后再想优化，空间极其有限。
第四，先拿PR再买房。 外国买家的购房禁令和额外印花税，差一个身份就是几十万澳元的代价。
第五，资金来源证明是“入场券”，不是“事后补票”。 大额资金转入澳洲之前，把完税证明、资金来源文件准备好。事后补，可能来不及。
免责声明：本文仅作跨境法律常识科普，不构成个案法律意见。澳大利亚各州继承法和房产税规则存在差异，具体方案请结合自身资产结构和家庭情况，委托具备中澳两地执业能力的专业律师定制。
卢桂任律师，上海国瓴律师事务所合伙人，长期专注于婚姻家事与财富传承领域16年。
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