年轻人去五星街逛，手里一杯奶茶是标配消费，奶茶这种快消产品有些已经卖到十几二十几一杯，利润很大，消费群体庞大且消费能力强，而且不需要太大的门面，所以临街一些小店面大多选择做奶茶。
五星街那边有个临街的奶茶一条街，那边确实有好多奶茶店，也掺杂着其他小吃，前面有个小广场，可以边喝奶茶一边休息。
挺久没去那边了，这次看到一个老表说那个主流一线商圈居然8个门面空了4个，太不可思议了，要知道那片区的客流很大，每次不管是买奶茶还是其他小吃都是里三层外三层，很少有不用等的时候。
那么好的位置居然会有一半在招租，有点炸裂，不过很多人都能想到，那么好的地段都做不下去，无非就是租金太高。
这个位置的租金，差不多能排到柳州TOP3，因为店小位置又好，租金自然高。
这个位置的租金大多在1.5w-2w一月，除了做奶茶和小吃这种复购多单价高且不需要太大面积的商品，做其他的很难赚到房租。
还有人前两个月就打电话问了这里的租金几何，得到的回复是起步2万，还押二付一，单租金这块一年就要出去二三十万，还有装修、进货七七八八的又要十几个W。
不要看门面小，没有一定家底和实力的根本碰不起，一进来就差不多要投入几十个W，做不下去三五个月就倒闭了，亏得心发麻，可能进厂大螺丝几十年攒下来的钱几个月就搭进去了。
这个老表以前也在这片做过生意，说几年前一天随便都能卖个八千一万，现在一天只能卖到几百一千，生意一落千丈关键房租不降，这谁能撑得下去？
不少商家这两年的体感是觉得比口罩那几年都难，现在很多人只逛不消费，因为其他人钱包也瘪了，尽量减少不必要消费。
人流量再多人家不掏钱消费，转化率不高，地段再好都百搭，现在不像以前，大家心态都相对乐观，总觉得经济会一直耗下去，一年比一年好，那时候这片区域的店面是想租都租不到。
有人说了个情况，讲奶茶街路口那两家鞋子衣服店100平左右，店租居然要103-130W一年，平均一个月得十来万，这得多夸张？关键是房东说你不租有的是人租，总有人前赴后继去给房东交租金。
现在也一样，每天依旧有不少人在找门面，有些门面看上去不咋地，一问租金还不低，要是位置稍微好一点，房东都喊价老高了，地段不好生意难做，搞不好连房租都赚不回来。
以前那种开个店就跟遍地捡黄金一样的光景没有了，租金不是以前的那个租金，大环境也不如以前，现在创业开店真需要谨慎再谨慎，毕竟投入太大了，动不动就是十几个或者几十个W。
不止这里，有人透露风情港夜市斜对面立新路口40平的店铺也要2万一个月，就算是卖利润高的奶茶，这得卖多少杯才能够开支？房租、水电、人工等，一天卖2000也才能刚够支出，压力相当大。
想做高品自然价高，但是消费水平在这儿呢，有多少人能消费得起？要是做低品卖的还贵，那就只能做一次性生意了，持续不了多久也要关门。
