齐鲁晚报·齐鲁壹点 林佩瑶
水韵融文脉，商街焕新颜。作为枣庄城市更新与文旅融合重点打造的特色项目，鲁南水城历经全面提升改造，以水为魂、文为脉、商为核，从传统商业空间蝶变为沉浸式文旅消费新场景，成为市民休闲漫步、游客短途度假的城市休闲会客厅，为枣庄文旅提质、消费升级注入全新活力。
2022年下半年，中兴文旅集团启动鲁南水城提升改造工作，项目团队全力推进硬件优化、景观重塑、业态更新与文化植入，历经一年时间攻坚突破，顺利化解历史遗留问题，让这片临水而建的商业街区实现品质跃升，以崭新姿态迎接市民与游客。
项目深度践行“以文塑魂、以水串游、以秀聚市”理念，在建筑设计上跳出传统古镇商业街的同质化模式，立足北方建筑格局，巧妙融入江南徽派元素，形成兼具大气与婉约的独特风貌。“我们将鲁南水城在符合业态落位的合理性上做改造，以动线调整、水域打开、与周边自然资源联通等手段，形成多动线贯穿引导。以外立面出新、整体亮化包装、景观氛围打造等层面创造专属项目的核心卖点，营造场域独特的体验性及网红打卡性质。”枣庄兴创文化旅游开发有限公司总经理李东介绍到。
漫步水城之中，处处皆是打卡亮点。白天景致清新雅致，夜间光影灵动璀璨，实现“白天有景、夜间有光、四季有活动”的全时段体验，成为市民游客拍照分享、休闲游玩的热门目的地。
业态升级与品牌集聚同步推进，首店经济点燃区域消费新热度。目前鲁南水城整体招商进度已超95%，规划品牌101个，完成86个品牌签约，招商面积达96%。希尔顿欢朋酒店、花筑・奢民宿、佛奥奥莱、汉堡王枣庄首店、RTK高化集合店等优质品牌集中入驻，涵盖高端住宿、特色餐饮、潮流零售、休闲娱乐、生活配套等多元业态，近20家品牌已正式开业，50家商户加快装修进度，丰富的消费场景满足不同人群需求。
随着一批首店、特色店陆续亮相，鲁南水城的商业吸引力持续提升，节假日期间客流不断，餐饮、住宿、休闲等业态人气高涨，成为枣庄城市消费的新增长点。
枣庄兴创文化旅游开发有限公司总经理李东表示，鲁南水城以 “水” 为灵魂，深度融合枣庄本土文化与自然景致，致力于打造“最枣庄” 的城市微度假目的地。项目不仅是一站式消费商业街区，更是承载城市文化与历史记忆的文化符号与城市地标，未来将持续优化场景体验、丰富主题活动、强化文旅联动，为市民与游客带来更高品质的休闲消费选择。
从景观焕新到业态重构，从文化赋能到消费升级，鲁南水城以全新姿态亮相枣庄，成为城市文旅融合的亮眼名片、短途微度假的优选目的地，以文旅商深度融合的新模式，为枣庄城市品质提升与消费升级持续注入新动能。
